Administrarea unei proprietati de la distanta, o provocare



De cele mai multe ori, daca detinem o proprietate intr-o alta localitate decat cea in care avem domiciliu, administrarea acesteia devine nu doar foarte dificila din punct de vedere logistic, ci de-a dreptul imposibila din punct de vedere fizic si al timpului, deoarece nu ne putem mereu deplasa la proprietatea cu pricina pentru a o verifica sau pentru a avea grija de ea .
Din situatii de genul acesta rezulta de foarte multe ori probleme la care altfel nu ne-am fi gandit, precum posibile pagube care pot fi provocate proprietatilor pe care le detinem – aici fiind vorba de daune provocate de exemplun de catre un vecin neatent care poate cauza o inundatie, de un intrus care profita de faptul ca proprietatea este nesupravegheata, si asa mai departe.

Pentru aceia dintre noi care lucreaza in strainatate insa, problema devine cu atat mai presanta, deoarece ne este cu atat mai greu sa putem supraveghea un apartament sau o casa de la o distanta de cateva mii de kilometri.
De aceea, cele mai multe situatii de genul acesta au o singura rezolvare din punctul de vedere al proprietarilor : fie se multumesc cu ideea ca apartamentul sau casa lor ar putea fi distrusa sau ar putea suferi daune, fie vand proprietatea in cauza si risca sa piarda bani in cadrul unei tranzactii imobiliare efectuate in graba.

Acum insa, aveti o noua posibilitate, aceea de a apela la o agentie specializata care sa se poata ocupa de intretinerea proprietatii dumneavoastra in timpul in care aveti nevoie de administrarea acesteia. Apelati asadar cu incredere !
Doar noi iti putem garanta ca imobilele dvs. vor fi administrate de o echipa profesionista cu experienta din 1998, în acest domeniu, de o firma cu un portofoliu mare de imobile in administrare, cu servicii la standarde europene de calitate si la tarife avantajoase.

Pentru administrarea imobilului dvs. va oferim urmatoarele activitati:
• Sprijin la inchirierea imobilului dvs, cautarea selectiva de chiriasi pentru imobilul dvs., la chiriile cele mai bune de pe piata;
• Incheierea contractului de inchiriere cu clauze foarte avantajoase pentru dvs. (Avocatii nostri ajustand mereu contractele, conform legilor in vigoare);
• Incheierea de procese verbale de predare / primire a imobilului, a mobilierului si a utilitatilor;
• Incasarea chiriilor;
• Gestionarea sumelor de bani incasate, efectuarea cheltuielilor necesare si raportarea corespunzatoare;
• Transferuri banesti in tara si în strainătate;
• Verificarea si plata facturilor (intretinere, apa, energie electrica, gaz, telefon, TV, internet, cablu), a impozitelor si a taxelor catre Administratia financiara,Primarie, ANAF, etc.
• Asigurarea de personal specializat in functie de situatiile aparute (instalator, electrician, zidar, zugrav, contabil, avocat etc.);
• Administrarea contractelor de întretinere pentru instalatiile detinute in imobile (gaz, energie, apa-canal, TV, internet);
• Asigurarea imobilului si urmarirea incasarii despagubirilor;
• Reprezentarea intereselor proprietarului fata de terti (autoritati publice, societati de furnizare a utilitatilor, asociatii de proprietari etc.);
• Reprezentarea fiscala;
• Administrarea documentelor care atesta proprietatea imobilului (extrase CF, contracte, alte documente);
• Vizitarea regulata a imobilului;
• Administrarea lucrarilor de renovare a imobilului si amenajare a acestuia in functie de dorintele proprietarului;
• Obtinerea de aprobari, modificari de contracte utilitati (telefon, energie electrica) la inchirierea imobilului catre persoane juridice;
• Urmarirea comportarii in timp a constructiei, verificarea si evaluarea starii generale a imobilului;
• Inspectarea imobilului, a starii lui si preluarea acestuia de la chirias, la terminarea contractului de inchiriere;
• Servicii conexe cu scop de valorificare optima a proprietatii (retusari, amenajari, relocari, utilari, curatenie, menaj, paza etc.).

S.C. Realtor Home Market S.R.L.
Adresa: Str. Gh. Lazar Nr.4
Timisoara, TIMIS
Mobil 1: +40 722 380 489
Mobil 2: +40 723 181 354
Telefon: +40 256 220 443
Fax: +40 256 220 443
Email 1: office@cartier-rhm.ro
Email 2: cartier_rhm@yahoo.co.uk

Spune-ne parerea ta. COMENTEAZA!

Scrie un comentariu